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　　本書係作者累積二十餘年的不動產估價實務與教學經驗之心得著作。本書內容與特色在融合國際評價基準委員會（international valuation standard committee）、日本不動產鑑定評價基準（Japanese real estate appraisal standards）、美國估價學會（American Appraisal Institution）、我國不動產估價技術規則與作者個人之見解，完成較大幅度的調整與改版。同時作者認為不動產估價事業尚屬初創時期，不僅要提昇估價技術，更要加強不動產估價師職業道德之認知，以建立整體估價業形象。

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  作者： 卓輝華    新功能介紹
• 出版社：五南    新功能介紹
• 出版日期：2014/09/25
• 語言：繁體中文

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社會中心／台中報導 南投驚傳恐怖情人事件！台中大里47歲的張姓男子和55歲陳姓女子交往多年，30日晚間載女友上山，在名間鄉松柏嶺高爾夫球場附近又因債務問題起了爭執，他一氣之下把女友推下山崖，隨後到彰化縣向警方自首；警方本來懷疑真實性，直到他拿出女友手機等物品證明，趕緊派員入山搜索。 ▲欠300萬把她載到深山，恐怖男自首「推女友下崖」。（圖／翻攝谷歌地圖） 《蘋果日報》報導，張男向警方供稱，自己是在大里區開設彩券行，和陳女交往多年，近年對方開始伸手借錢，前後拿走300多萬元，也都一直沒有要還錢的意思，30日看到女友騎車在大里區，把人載上南投深山，又因錢的問題起爭執，當下氣得一把推女友下山崖，犯後又開車約50公里，在彰化自首。

▲不論是老屋翻新或新房裝潢，現在可以透過房屋裝修折扣方案，幫屋主省下不少裝修費用。（圖／翻攝自幸福空間） 消費中心／台北報導 小資女林小姐辛苦工作賺錢，好不容易存了100萬，想要買個小套房，從家裡搬出去獨立自主，卻因為房價太高，導致不敢輕易下手，只好繼續窩在老公寓，與父母一起生活。雖然買房不易，但她發現市場上有房屋裝修折扣方案後，此時靈機一動，乾脆把這筆錢拿來重新裝潢住家，不僅可在家中設計一個自己的小天地，全家人更宛如搬進新家一樣，最重要的是，還能賺到現金回饋，省下不少開銷。 由於房價居高不下，在買不起房子的情形下，有的人會轉而選擇把住宅全室或局部做改造，讓舊屋煥然一新，但不論是老宅翻新或新屋裝潢，在裝修過程中產生的糾紛案件時有所聞，對屋主而言，最怕被胡亂喊價吃悶虧、遇到裝修蟑螂捲款逃跑或是完工後不如原本預期等狀況發生。 民眾遇到裝修困難時，往往只能多看多問，甚至花時間、花大錢還是發生糾紛，幸好知名｢幸福空間｣成立唯一免費裝修顧問服務【幸福經紀人專屬服務】，推出3年多至今，已接手超過6000件案例，除了協助屋主把關過濾設計師名單，確認合約、審圖與估價單以及工程驗收等，現在還可搭配幸福金專案計劃，依照不同裝修金額，回饋屋主5%～10%的裝修折扣，用更實際的方式省下預算。 ▲幸福空間10週年慶推出「幸福嚴選‧幸福金」專案計劃，透過銀行專款專用信託專戶，除了提供第三方保障，屋主還能得到5%～10%現金回饋。（圖／翻攝自幸福空間） 幸福金專案計劃主要強調提供第三方保障，屋主的裝修金不必直接支付給設計公司，而是一律匯入銀行受託信託財產專戶，該專戶並非一般個人或公司戶頭，不會被挪為其他用途，完全專款專用，當屋主找到想要合作的裝修公司或廠商，在簽約且開始動工後，幸福經紀人會在每階段驗收通過後，才會匯尾款給設計師，讓屋主能夠安心打造心目中的夢想家。 ▲依第一筆存入的裝修金額多寡，所得到的回饋%數亦不同。（圖／翻攝自幸福空間） 此外，幸福金專案計劃還首創裝修折扣，不管屋主第一筆存入信託專戶的金額是50萬元以下或1001萬元以上，根據回饋金級距不同，最少都可得到5%現金回饋，舉例來說，若存入信託專戶50萬元，可得5%回饋共2萬5千元；若存入信託專戶100萬元，則是有6%回饋，在完工驗收後，可得到退回的6萬元。而在目前接洽的案例中，有屋主用更精打細算的做法，先存入600萬元幸福金，因為實際裝修總金額為100萬元，所以其餘500萬元退回後，直接享有9%回饋，換算下來等於只用91萬元就為房屋做了大改造。  ▲幸福經紀人幫你實現夢想藍圖。（影片／取自幸福空間Youtube，如遭刪除請見諒） 針對第一次裝修或無從找尋裝修公司的屋主，可透過幸福經紀人推薦，找到有參與幸福金的合法裝修公司、統包公司、裝潢工班、裝潢師傅、軟裝公司，以及空調、廚具、木地板、家電等廠商，全台灣只要合法登記、沒有跳票記錄、沒有重大司法糾紛的設計、統包或軟裝公司，都可以使用這項服務制度。 ▲幸福經紀人的層層把關下，三個月的裝修、安裝、驗收，30年中古屋翻新讓屋主相當滿意。（圖／翻攝自幸福空間） ▲許多屋主透過幸福經紀人服務，極為滿意並回函感謝致意。（圖／翻攝自幸福空間） 近年來，在網路數位普及的浪潮下，網友樂於分享的個人自身經驗，一般消費大眾也建立起凡事先網搜的習慣，讓過去許多令人詬病的消費糾紛，在各個產業也逐漸興起資訊透明化的服務並且大受好評。居家修繕類也屬於最常發生消費糾紛的一部分，目前業界以｢幸福空間｣成立唯一免費裝修顧問服務【幸福經紀人專屬服務】成功建立起良好的口碑，並獲得許多屋主紛紛回函感謝致意。（資料來源／幸福空間，2017，） 有了透明的第三方公證機制，專業服務、安全付款機制，不僅對一般消費大眾有保障，滿意的交屋讓屋主做理性的選擇及消費，對於室內設計裝修業也是一個相當完善的溝通橋樑，未來各產業的數位化透明機制也將日益趨於完善。 了解更多詳情，請至幸福空間官網 ： 打幸福經紀人免付費電話：0800-366-086 幸福空間官方LINE ID：@ovs4341s 幸福講堂資訊：

記者裴璐／台北報導 NBA年度MVP「大鬍子」哈登來台，現身輔大中美堂舉行球迷見面會。藝人張睿家以運動型男的形象受邀參加明星對抗賽，並且化身藍隊隊長，率領納豆等人對抗由黃鴻升帶領的白隊，比賽一開始打得很激烈，張睿家手指還不小心吃了蘿蔔乾，不過能親眼看到偶像，他說：「一切都很值得！」 ▲張睿家興奮能和哈登一起打球。（圖／adidas提供） 平時就有固定打籃球的張睿家提到，他特別從上周開始增加打球次數，從每週1次加到3次，就是為了在偶像面前不要漏氣。張睿家率先被邀請上台和哈登同場示範籃球技巧，展現帥氣上籃動作。他笑說，多虧了納豆在示範環節一直沒進球，現場球迷才有機會一睹哈登雙手灌籃英姿，張睿家說：「能夠親眼看到他灌籃真的是太震撼了！」 張睿家也透露，一開始以為對抗賽是打好玩的，雙方都是藝人，應該會很客氣很輕鬆，沒想到大家一上場都很拚命，他擔任先發上場，才1分多鐘就因為想抄球，手指不小心吃了蘿蔔乾，今天早上起床發現小拇指整個腫起來，「比我自己平常打球還激烈！」 雖然受了傷，但張睿家回想起在球場上，近距離接觸到NBA球星哈登，還是覺得很像在做夢，身為球迷的他，從哈登還在前隊伍就一直關注對方到現在，沒想到竟然有機會可以同場互動。張睿家也希望哈登明年可以帶領球隊拿下NBA總冠軍。 ▲張睿家受傷。（圖／周子娛樂提供）

社會中心／台中報導 南投驚傳恐怖情人事件！台中大里47歲的張姓男子和55歲陳姓女子交往多年，30日晚間載女友上山，在名間鄉松柏嶺高爾夫球場附近又因債務問題起了爭執，他一氣之下把女友推下山崖，隨後到彰化縣向警方自首；警方本來懷疑真實性，直到他拿出女友手機等物品證明，趕緊派員入山搜索。 ▲欠300萬把她載到深山，恐怖男自首「推女友下崖」。（圖／翻攝谷歌地圖） 《蘋果日報》報導，張男向警方供稱，自己是在大里區開設彩券行，和陳女交往多年，近年對方開始伸手借錢，前後拿走300多萬元，也都一直沒有要還錢的意思，30日看到女友騎車在大里區，把人載上南投深山，又因錢的問題起爭執，當下氣得一把推女友下山崖，犯後又開車約50公里，在彰化自首。

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